大家好，需要招标的行业有很多，建筑行业是一大分类，大型地产又是建筑行业中的分支，本期小编和大家聊聊大型地产行业投标前的入库流程。
一、什么是大型地产？
二、供应商招募环节
大型地产商有自己的招标平台，招募的标题通常是“xx集团2022-2024年度xxxx战略采购招募公告”、“xx集团xx公司xx项目供应商招募公告”，招募公告中，会要求相应的报名条件，报名资格文件有模板的按模板填写提交，没有模板的格式自拟，满足招募公告中提出的要求即可。
三、供应商考察环节
报名资格文件通过审核后，招采会联系报名单位进行考察，考察的具体内容：
1、考察人员
考察的人员一般由地产商招采部、成本部、设计部、工程部组成3-5人考察团集体来访；
2、核实资质、业绩、财务报告等（0.5小时-1小时）
报名资格文件中提交的相关资质、业绩、财务报告等内容查阅原件，查阅过程中会提出各种问题，接待人员做好准备。
3、工厂讲解、参观（0.5小时-1小时）
查看工厂的生产规模、生产流程、生产工艺等，讲解员一边讲解，考察团一边提问。
4、工地实勘（1小时-1.5小时）
工程现场参观，查看项目经营模式、施工效果、成品保护、现场安全文明等；
5、拍照
考察过程中，考察团随时随地都在拍照，最后考察人员和接待人员在带有公司logo的地方共同合影，考察流程就结束了。
四、供应商入库
地产公司的各部门对经过考察的供应商进行综合评估，如果评估合格，会要求报名单位提交入库资料，入库资料比较多，有全套模板，刚接触这行的小白可以要求招采提供别人家的入库资料作为参考。
五、供应商注册网站
入库资料通过后，招采会通知供应商注册网站，网站通过审核后，可以进行后续的投标工作。
六、大型地产招标的特点：
1、大型地产的招标以入库为先决条件，极少数国企地产有不入库可以直接投标的情况；
2、大型地产类的招标与公开招标不同，具有相对的封闭性，一般单个品类最多选择5-6家供应商；
3、大型地产多数采用邀请模式来招标。
4、大型地产几乎不通过代理机构招标，内部人员完成招标的所有工作。
特别说明：小型地产/大型总包的入库流程参照本文的环节，通常是省略其中的某些环节，流程相对简单一点或者填写的资料相对简单一点。
地产行业投标前的入库流程，本期就为大家梳理到这里了。各位读者如果觉得小编总结的很实用，请点赞哦，欢迎到评论区留言，我们一起探讨投标中遇到的各种问题吧。
